1、首先要为空调杀菌。清洗时要加入杀菌药剂清除掉中央空调水系统内的各种细菌和藻类。

2、加入剥离剂将空调管道内壁生成的粘泥剥离脱落，通过循环将管道内的粘泥清洗出来。

3、通过化学清洗助剂如分散剂和化学清洗剂将管道内壁的水垢、浮锈和油污清洗下来，通过分散排除。

4、向空调内投入预膜药剂，使其在空调的表面形成致密的聚合高分子保护膜以起到防腐蚀的作用。

5、最后加入缓蚀剂以避免管道内壁生锈，同时再加入阻垢剂防止钙镁离子结垢。